BIM

Modelação BIM para Projetos de Engenharia

Integramos as nossas especialidades num modelo único e inteligente.

O que é o BIM?
O BIM (Building Information Modeling) é uma metodologia de trabalho colaborativa que vai muito além do desenho 3D. Trata-se de criar um modelo digital inteligente do edifício, onde cada elemento — desde uma parede até a uma tomada elétrica — contém informação técnica associada: dimensões, materiais, características, fabricante, custo e desempenho.
Esta informação centralizada permite que arquitetos, engenheiros, donos de obra e construtores trabalhem sobre a mesma base de dados, em tempo real, com total transparência. O resultado é um projeto mais coerente, decisões mais informadas e uma obra com menos imprevistos.
Mais do que uma ferramenta, o BIM é uma forma de pensar o projeto: integrada, rigorosa e orientada para o ciclo de vida completo do edifício.

Benefícios

Vantagens para o Cliente

Previsibilidade de custos

Mapas de quantidades extraídos diretamente do modelo, com medições rigorosas que reduzem desvios orçamentais.

Menos surpresas em obra

As incompatibilidades entre especialidades são detetadas e resolvidas em projeto.

Decisões informadas em fase de projeto

As simulações e visualizações 3D permitem validar opções antes de avançar para a construção.

Prazos cumpridos

Um projeto coordenado significa menos paragens e cronogramas mais realistas.

Manutenção facilitada

No final da obra, o modelo "as-built" entrega-lhe um gémeo digital do edifício, útil para gestão, manutenção e futuras intervenções.

Sustentabilidade

Análise de consumos, materiais e eficiência energética desde a fase inicial do projeto.

Processo

Metodologia

  1. 01

    Levantamento e definição de requisitos

    Analisamos plantas, levantamentos topográficos ou modelos existentes. Definimos com o cliente os objetivos do projeto, o nível de desenvolvimento (LOD) pretendido e os entregáveis finais.

  2. 02

    Modelação por especialidade

    Desenvolvemos o modelo da nossa especialidade e articulamo-nos com os parceiros responsáveis pela Arquitetura e restantes especialidades envolvidas.

  3. 03

    Coordenação e Clash Detection

    Reunimos todos os modelos numa federação única e executamos deteção automática de conflitos. Cada incompatibilidade é registada, analisada e resolvida em colaboração com as restantes especialidades.

  4. 04

    Validação e revisão

    Validamos o modelo com o cliente através de visualizações 3D interativas. As alterações são integradas e refletidas automaticamente em todos os documentos associados.

  5. 05

    Entrega e suporte

    Entregamos o modelo BIM final, peças desenhadas, mapas de quantidades e documentação técnica.

Software

Software e Níveis de Detalhe (LOD)

Autodesk Revit

Modelação multidisciplinar e desenvolvimento das especialidades.

GstarCAD

Produção de peças desenhadas complementares.

DIALux / Relux

Cálculos luminotécnicos integrados com o modelo BIM.

Adaptamos o nível de detalhe do modelo à fase do projeto e aos objetivos do cliente:

  1. LOD 200

    Modelo genérico, com elementos representados por sistemas, dimensões e localização aproximadas. Adequado a estudos prévios.

  2. LOD 300

    Modelo de projeto, com geometria precisa e informação técnica associada. Base de licenciamento e execução.

  3. LOD 400

    Modelo de construção, com detalhe suficiente para fabrico, montagem e instalação em obra.

  4. LOD 500

    Modelo "as-built", validado em obra e preparado para gestão e manutenção do edifício.

Visualização BIM

Visualização

Visualização BIM

Plataforma personalizada de visualização de projetos BIM para clientes e parceiros. Visada com objetivos concretos permitindo maior precisão, eficiência, sustentabilidade e partilha de projetos através de visualização 3D online.

Perguntas

Perguntas Frequentes

O BIM é só para obras de grande dimensão?

Não. Apesar de o BIM ser muitas vezes associado a grandes projetos, a metodologia traz benefícios em obras de qualquer escala. Em obras pequenas e médias, o rigor dos mapas de quantidades e a antecipação de conflitos pode representar uma poupança significativa face ao custo do projeto.

O BIM encarece o projeto?

O investimento inicial em projeto BIM pode ser ligeiramente superior ao de um projeto tradicional, mas é amplamente compensado em fase de obra: trabalho menos refeito, menos erros, medições mais rigorosas e prazos mais previsíveis. No final, o BIM tende a reduzir o custo total da obra.

Posso receber o modelo BIM no final do projeto?

Sim. Entregamos o modelo final em formatos abertos (IFC) ou nativos (RVT), de acordo com as necessidades do cliente. O modelo “as-built” pode também ser disponibilizado após a conclusão da obra, funcionando como gémeo digital para gestão e manutenção.

Trabalham com outros projetistas em BIM?

Sim. Estamos preparados para integrar fluxos de trabalho com outros gabinetes em ambiente comum de dados (CDE), respeitando os protocolos definidos no Plano de Execução BIM (BEP) do projeto.

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